Автоматические парковочные системы
Представляют собой набор специализированных устройств и ПО, совместная работа которых обеспечивает въезд автомобиля на стоянку, удобную навигацию внутри парковочного пространства, наблюдение за всем периметром, сбор платы (при необходимости) и выезд с территории паркинга в автоматическом режиме. Все данные операции выполняются при минимальном участии оперативного персонала.
Автоматизация паркинга может осуществляться как для одноуровневых пространств, так и для многоярусных строений. Основное оборудование для паркингов, применяемое для оснащения автоматических систем:
- шлагбаумы;
- въездные и выездные стойки;
- паркомат;
- навигационная система;
- программное обеспечение.
Дополнительное оборудование для паркингов: применяются дорожные знаки, информационные таблички, искусственные дорожные неровности, парковочные ограничители, сферические зеркала, бордюры, колесоотбойники, столбики и некоторые другие.
- эффективное использование парковочных площадей, получение дополнитльного дохода;
- увеличение выручки (поскольку учет каждого въезда/выезда позволяет пресечь неправомерные действия со стороны операторов);
- упорядочивание движения транспорта, устранение заторов на въезде;
- автоматизация процесса расчета и оплаты;
- ведение статистики посещений клиентами;
- повышение имиджа комплексов и центров, путем внедрения оборудования для паркингов;
- снижение риска угона автомобилей за счет использования системы фотофиксации номеров;
- решение проблемы брошенного автотранспорта;
- устранение неправомерных жалоб о порче автомобилей;
- увеличение заполняемости парковки;
- значительная экономия на постах охраны;
- уникальное программное обеспечение позволяет удаленно контролировать физическую работу паркинга в любое время суток, получать финансовые отчеты о прибыли, состоянии диспенсеров для купюр, корректировать работу парковки, снимать бухгалтерские отчеты.
Расчет окупаемости парковки в самом общем случае очень непростая задача. Прежде всего необходимо определиться что относить к затратам. Например, стоимость строительства подземного паркинга может составлять сотни миллионов рублей и срок окупаемости таких затрат может составлять десятки лет. Любая парковка — это всегда не только коммерческий проект, это объект, решающий задачи качественной инфраструктуры города. Производить расчет окупаемости подземного паркинга только на основе анализа дохода от платы за парковку неправильно. Парковка может создаваться вообще не с целью получения дохода. Парковка у торгового центра с тарифом «первые три часа бесплатно» служит для обеспечения возможности запарковаться посетителям центра и отсечения нецелевых пользователей паркинга. Рассмотрим расчёт срока окупаемости затрат на автоматизацию платной парковки.
Пример расчета окупаемости парковки
| Емкость, парковочных мест | 250 |
| Средняя заполняемость парковки, % | 30 % |
| Почасовой тариф, руб./час. | 30 |
| Затраты на содержание одного паркоместа, руб./месяц | 1 400 |
| Затраты на техническое обслуживание системы, руб./месяц | 20 000 |
| Капитальные затраты, руб. | 2 000 000 |
| Доход в сутки, руб. | 54 000 |
| Доход в месяц, руб. | 1 620 000 |
| Затраты на эксплуатацию, руб./месяц | 350 000 |
| Прибыль до налогообложения, руб./месяц | 1 250 000 |
| Чистая прибыль при УСН «с дохода» руб./мес. | 1 152 800 |
| Срок окупаемости парковки, месяцев | 1,7 |
